Poręczenie kredytu hipotecznego jest jak najbardziej możliwe i mile przez bank widziane. Sama hipoteka jest często dla banku niewystarczającym zabezpieczeniem, przez co wszelkie inne formy zabezpieczenia kredytu są przez banki powszechnie stosowane. Faktem jest, ze poręczenie jest najrzadziej stosowane, ponieważ, jest to zabezpieczenie dość ryzykowne. W najczarniejszych sytuacjach, bowiem, może się okazać, że zarówno kredytobiorca jak i poręczyciel tracą nagle zdolność finansową szczególnie, jeżeli są małżeństwem bez rozdzielności majątkowej i wówczas z zabezpieczenia poręczyciela, bank nie może ściągnąć żadnych środków. Dlatego właśnie, wysoce prawdopodobne jest, ze bank nie zgodzi się, aby nasz kredyt hipoteczny był poręczony przez naszego współmałżonka, z którym posiadamy wspólnotę majątkową. Inaczej będzie, jeśli posiadamy rozdzielność majątkową, wówczas bank zgodzi się na takie poręczenie. Najczęściej jednak, poręczycielami kredytów hipotecznych będą inni członkowie rodziny, gdyż przyjęło się, że małżonkowie zazwyczaj biorą wspólny kredyt na zakup nieruchomości, a najczęściej kupowanymi nieruchomościami są oczywiście mieszkania, które przecież będą ich wspólnym miejscem życia. Jednak dziś, tego typu zabezpieczenie jest już coraz rzadziej stosowane w przypadku kredytów hipotecznych, ponieważ jest one dość ryzykowne. Człowiek zawsze może stracić zdolność do spłaty kredytu, przez co banki wolą zabezpieczać kredyty w inny sposób, poprzez polisy ubezpieczeniowe i tym podobne. Nie zmienia to faktu, ze możemy bankowi zaproponować poręczenie kredytu przez osobę trzecią, jeżeli stwierdzi on, że mamy trochę za małą zdolność kredytową. Poręczenie na pewno nam nie zaszkodzi, może tylko i wyłącznie pomóc przy zdobyciu kredytu hipotecznego.
To też może Cię zainteresować:
– Kredyty gotówkowe kalkulator 2022
– Kredyty konsolidacyjne kalkulator 2022
– Kredyty hipoteczne kalkulator 2022
– Kredyty samochodowe kalkulator 2022
